腾飞的房地产策划行业
成熟的房地产市场，逐渐孕育出“房地产全程策划”这个全新的概念。随着房地产市场的进一步发展，营销与策划已经成为密不可分的地产销售手段。
目前国内各大中院校均未能提供房地产策划方面的专业课程，而房地产行业又急需大量的职业地产策划经理人，导致了如火如荼的房地产热销的今天，被称为朝阳产业的房地产出现了策划经理人缺乏的怪状。据有关部门调查得之，运营中的房地产公司居然有1/3急缺策划经理人。xx房地产开发公司的李总说：“就目前的房地产市场而言，策划人才的缺乏不是个别现象，而是整体现象。就我们公司而言，现在就非常需要专业型的全程策划人才。”因此步入策划行业也成为许多人所追求的目标。但房地产作为一种技术含量较高的产品，除了需要掌握一定的营销知识、销售技巧之外，还需要懂得房地产相关专业知识并提供相关的服务。对于策划人员不仅需要掌握营销知识和营销理念，分析研究营销环境、消费者购买行为，还要具备调查和选择营销机会，指定和实施营销战略、战术等知识。
在知识经济飞速发展的今天，房地产营销的成败关键取决于策划工作。一个好的策划人应该是一个最好的利润创造者和挖掘者，他们致力于各种营销机会的创造和捕捉，因此策划人员的素质以及策划人员管理的培训显得尤为重要。因此如何培养出好的策划人员，为营销工作打下坚实的基础，是房地产公司关注的重点。
为解决这一现状，图龙企划与湖南人才交流中心特开办第一期湖南房地产策划经理人培训班，将会为湖南乃至全国的房地产行业提供最优秀的房地产策划经理人,打造出湖南房地产界的“黄埔军校”。欢迎各界有识之士共同参与。
房地产策划师：楼盘热销的灵魂人物
本报讯 翻开各大报纸的房地产广告，映入人们眼帘的是：“急聘房地产策划师，年薪10万”、“高薪诚聘房地产策划师，待遇优厚”……是什么样的原因，使各大房地产公司对房地产策划师如此青睐？记者想一探究竟，而湖南图龙集团的负责人李天舒一语中的：“房地产策划师是楼盘热销的灵魂，一个好的策划师会给房地产公司带来滚滚财源！”
一个好的策划师需要什么样的素质呢？李天舒说，首先是丰富而又专业的策划知识。房地产策划师不仅需要懂得建筑、营销、广告、客户心理等专业的知识，而且需要有丰富的楼盘实战经验。其次是良好的观察和分析、判断能力，在各行各业复杂纷繁的矛盾和问题面前，具有这种呢公里，就能透过现象看本质，迅速找到问题的症结。第三，要有创造性思维，能把自己的想法用文字清晰、流畅地表达出来。第四，还要有快速学习的能力，能在较短的时间内领会所设计的新领域、新学科的要点和实质。第五，策划人还应具备较强的沟通和整合能力。一方面是与客户、企业家沟通，另一方面是与各行各业的专家沟通。策划人必须具有亲和力、感召力和激励力，能把各种资源要素整合在一起，协调各方的力量形成合力，达到策划目的。房地产策划师不是全才，也应具有多方面的知识和才能，却应该是个帅才站得要比开发商高，看得要比开发商远，统领全局，协调房地产的各个环节和流程。一个房地产策划师就象一个导演，导演水平高低决定了电影或电视水平的高低，决定了楼盘是热销还是滞销，决定了楼盘的命运。
目前湖南的房地产策划师非常紧俏。湖南创远集团公司的负责人说：“我们从来不愁没有业务做，而是发愁有了业务没有优秀的策划师策划！”。世代锦江置业公司，曾开出年薪10万委托猎头公司为它寻“猎”房地产策划师。该公司负责人说，他有个项目投资了8000万元，项目成败的关键就在这个策划师身上。但公司招聘了不少人，也面试了不少人，直到现在都没有找到满意的策划师，甚是苦恼。无独有偶。娄底建宇房产公司，也要招聘5-10名房地产策划师，但一直未找到合适的人才。有资料显示，运营中的房地产公司中，大约有1/3的公司紧缺房地产策划师。据悉，一个优秀的房地产策划师的年薪在10-20万元之间。
为了满足湖南房地产市场对房地产策划师的人才需求，湖南省人才流动服务中心与湖南图龙集团将在近期联合打造集“教学、实习、考证、就业”为一体的“一条龙”服务培训班，合谋为湖南房地产产业构筑企业与房地产策划师的双向选择平台。有心成为房地产策划师的人，这是一个实现梦想的绝佳机会。
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