各专业委、各市（州）房地产业协会、开发协会、会员单位：
为贯彻落实《国务院办公厅关于社会信用体系建设的若干意见》和省政府下发《湖南省社会信用体系建设规划》等文件精神要求，加强我省房地产行业自律，规范房地产行业市场秩序，褒扬行业诚信，提升行业的社会形象。经湖南省建设厅同意，成立湖南省房地产行业信用建设办公室。
湖南省房地产行业信用建设坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻党的十六大和十六届三中全会精神，围绕打造诚信湖南、构建和谐社会的总体目标，以房地产企业及（执）从业人员信用为切入点，以征信评信为核心，信用交易为手段，信用中介为纽带，信用文化为支撑，信用法规为保障，大力推进我省房地产信用体系建设。
湖南省房地产行业信用建设办公室主要职能：
一、建设房地产信用信息系统
以企业和个人征信为主要内容，整合各部门、各行业、各方面的信用信息资源，建立综 合性的信用信息数据库，形成信用信息资源共享机制。
二、协助政府建设房地产信用法规制度体系
（1）制定房地产信用法规规章，为信用管理和信用服务提供法律保障。
（2）建立房地产信用自律管理和风险管理制度，规范企事业单位和信用中介服务机构的信用活动
（3）制定房地产信用信息采集技术标准和信用报告标准文本，实现征信评信的规范化、标准化。
三、建设房地产信用中介服务体系
（1）发展征信机构，依照法规开展房地产企业和个人信用信息征集、信用评分、信用评级等服务。
（2）完善信用担保体系，为信用交易提供担保服务。
（3）推进银行信用、商业信用与商业保险的结合，提供信用保险服务。
（4）建立保理机构，提供商账催收和保理服务。
（5）建立信用管理咨询机构，为银行和房地产企业提供信用管理咨询服务。
四、建设房地产信用监督管理体系
依托省厅的监管职能，切实加强对房地产信用市场主体、中介服务机构的监督管理，促进房地产信用市场的健康、规范、有序发展。
五、建设房地产信用市场主体
（1）加强自身信用建设，强化信用意识，提升自身的公信力，树立带头讲信用、守信用的良好形象。
（2）建立完善房地产企业信用管理制度，加强企业信用信息管理，完善信用风险防范机制。树立“信用为本”理念，促进房地产企业信用建设。
（3）引导房地产行业执（从）业人员诚实守信，珍惜和维护个人信誉，规范自身信用行为。
六、建立房地产信用激励惩戒机制
（1）协助各级政府和相关职能部门制定配套的政策措施，鼓励守信行为，惩戒失信行为。
（2）鼓励和支持房地产市场主体在经济活动中，运用信用信息，给守信者予以更多的优惠，对失信者予以必要的制约和惩罚。
七、加强信用宣传教育
采取各种措施，宣传信用文化，普及信用知识，提升全行业诚信水平。举办信用知识培训班，组织编写信用知识读本，在全行业广泛开展信用宣传教育活动。依托高等院校和科研机构，开展信用理论研究，培养信用专业人才。发挥新闻媒体宣传和引导作用，营造守信光荣、失信可耻的行业氛围。
二00八年十月二十日
