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8月份长沙两大报媒版式比例显示，本月的广告投放集中在半版和1/4版，1/2版广告仍然是房地产企业形象宣传和楼盘宣传的首选，占了60％，25％为1/4版广告投放。相比之下，价格较高的整版广告受青睐的程度有所下降，仅占4％，零星广告量则几乎少见。房地产开发商对广告的投放越来越并重于实效和经济由此可见一斑。
2004年8月长沙市投放广告总金额示意图
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近年来，房地产业广告一直是广告业中一支强劲的生力军，广告量和投放金额持续而稳定。8月份，长沙市两大报媒房地产见报投放广告总金额为256.113万元，其中，低调了一个月的芙蓉区又冲出水面，稳居“老大”的位置，成为本月广告投放量最高的行政区域，投放金额达108.591万元，占总投放量的42.4％；岳麓区居次，广告金额为65.49万元，占总广告投放量的25.57%；其它区域名列依次为开福区、雨花区、天心区，广告投放额分别为41.592万元、22.98万元、17.46万元分别占本月全市楼盘在两大报纸的总广告投放量的16.24%、9%和6.81%。 |
2004年8月长沙市各区见报楼盘数
本月，与广告投放金额相对应的是，芙蓉区的见报楼盘数量和投入频次也是位居第一，可见开发的力度和宣传的力度基本一致。其次为岳麓区、开福区和雨花区。与上个月相比，天心区显得有些沉寂，推广力度有所减弱，但从目前天心区的开发情况来看，省政府的南迁之势无疑能使该区的推广效果实现最大化。
2004年8月不同类型广告投放比例
购买住宅的消费者是房地产消费的首要群体，8月份，房地产广告的投放更加集中在住宅上，占了75％，其次，商铺的宣传占20％，商住楼和写字楼的推广力度较弱。本月，别墅的宣传和投放极少。
2004年8月广告内容提及要素图
从上个月房地产广告内容提及要素的比例可以看出，消费者对生活质量的重视已越发凸显，最为关注的是居住环境，占29％。其后依次是交通、配套设施、形象、户型和价格。各要素的分配比例较为均衡，这同时也反映了消费者对住房标准的考虑已日趋全面。
2004年8月广告比例图
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