一、媒体投放与楼盘推广的结合

    本月长沙几大报纸媒体投放的楼盘广告表明，半版广告仍然是首选的主流方式，不仅价位能让绝大多数开发商接受，而且能够很好地结合楼盘诉求点做有效广告，所以在几个规格中往往收到最好的效果。虽然整版广告最能给读者留下深刻印象，但费用高，无疑给开发商带来一定的负担，从表中可以看出，半版广告就将近占了本月发布广告的一半，为 49% ，整版广告为 18% 。相对而言， 1/4 版和 1/8 版广告也较受开发商的青睐，分别占 22 ％和 14 ％， 1/16 版和 1/32 版等零星广告极少。

二、媒体投放广告金额

三、媒体投放区域

四、 广告内容

     11 月，投入广告的房地产类型较以往稍有变化，写字楼和别墅的广告在本月广告投放统计中没有记录，商铺的宣传力度相对减弱，住宅在市场的主导地位和受到开发商的重视程度愈发明显。

五、 广告比例

    从上图可以看出， 11 月份，开发商对楼盘的宣传的重点体现一个特点：实用。强调交通、配套设施、价格三大老百姓最为关注的要素，从出行、生活的方便度以及各阶层的经济承受能力等方面着重考虑并着手宣传，充分显示出了房地产与百姓日常生活中的紧密联系。本月，房地产广告内容提及最多的为交通，占 40 ％，配套设施和价格次之，与上月有所不同的是，对环境提及较少。

六、媒体广告投放目的

    11 月份的广告量有所下降，但广告目的却显得格外明确，绝大部分是以楼盘发售为目的，占总量的 84 ％，比上个月上升 23 ％。本月，未建楼盘的预售广告相对稳定，占 12 ％，招商广告则较少，仅占 4 ％。