根据对长沙两大知名报媒房地产 2005 年 2 月份的广告统计表明，农历年后的第一个月，房地产行业的广告投入迅速下滑，在经历了前两个月的投入高峰之后，房地产业立刻进入了一年之中的“淡季”。从报纸广告的版式比例来看，本月，大幅广告的风头已明显减弱，整版广告竟出现了无人问津的状况，与 2004 年 12 月的 19 ％相比，差距甚大。半版广告较为稳定，连续三个月保持了 32 ％的比例。大幅广告的锐减使小版面的广告成为了本月广告版面的主流，其中， 1/4 版广告最多，占总量的 48 ％，比上月增加了 13 ％， 1/16 版和 1/32 版分别为 15% 、 5% 。

二、媒体投放广告金额

    统计显示，版面投入格局的变化，使房地产见报投放广告总金额也随之跌到了低谷，全市五个行政区的投入总额为 771400 元，比上月下降了 91.46 ％，是近一年来最低的一月。相比而言，跌幅最大的为岳麓区，广告投放仅 4200 元，仅相当于上月该区投入额的 0.27 ％，为本月总广告投放量的 0.54 % ；开福区由上月的“龙头”状态迅速跌至 236600 元，仅相当于上月投入的 8.61 ％，为本月总量的 30.67% ；尽管芙蓉区广告金额仅为 363580 元，只相当于上月的 21.5 ％，但也算是在低迷中保持了领先的位置，占本月全市楼盘在两大报媒总广告投放量的 47.13% ； 此外，雨花区、天心区广告金额分别为 158760 元、 8260 元，分别占本月总量的 20.58 ％、 1.7% ，都比上月有很大程度的下降。
   

三、媒体投放区域

    上图可以看出，本月各区的推介楼盘数量屈指可数，其总量为 13 个，比上月下降了 75.93 ％（上月仅芙蓉区一个行政区就达到了 17 个）。本月，芙蓉区推介楼盘数量为 5 个，投放频次达 8 次；开福区推介楼盘 4 个，投放频次达 5 次，雨花区、天心区、岳麓区的推介楼盘数分别为 2 、 1 、 1 个，投放频次分别为 2 、 1 、 1 次

四、 广告比例

    虽然本月房地产广告较少，但从不同类型广告投放比例图来看，其特征仍然明显。住宅广告占重要比例，为不同类型房地产广告的 61% ，商铺居其次，占总量的 33% 。商住楼广告和写字楼广告占比很少，均为 3% 。   

五、广告内容

六、媒体广告投放目的

    本月房地产广告目的以发售为主，占 61 ％，其次为预售，占 33％， 6 ％的广告以招商为主要目的。